Някои градове вече страдат феномен на облагородяване, Успяхме да го опознаем в нашия собствен град или известни градове, с процес на трансформация в добре познат квартал. Това явление се случва от десетилетия и се случва повече, отколкото си представяме по света.
Много квартали в много градове те в крайна сметка се подновяват и с реконструкцията на нова, модерна и по-луксозна градска част. Това събитие се случва като замяна на квартали с ниски доходи и които се заменят с нови жилища с висока цена на живот, ситуация, която в някои случаи създава конфликт.
Какво е джентрификация?
Както вече посочихме, така е градски феномен, който се случва като процес на обновяване и трансформация. Бедните райони се продават или възстановяват и се извършва градска реконструкция. хора от средната или висшата класа, изселване на най-бедните жители на интервенционните зони. Тази нова зона се превръща в зона с високи доходи, така че бившите жители не могат да компенсират това със заплатите си.
ООН го описва като факт на еволюцията, процес на градско обновяване и реконструкция. Има поток от хора от средната или висшата класа, който измества най-бедните жители на този район. Има различни проучвания, които се анализират, за да се разбере дали това явление е жизнеспособно с останалата част от града и ООН го признава за осъществимо, стига да се приемат определени мерки.
Когато са осиновени преразпределителни икономически политики. Чрез този акт на обновяване се цели да се насърчи регенерацията с полза за общински приходи и по този начин да се подобри доставката и разпространението на хора и домове в други райони.
La задържане на населението съществуващи за подобряване на социалния живот на новия анклав. и fподкрепа на малкия бизнес с микрокредити, да помогне за премахване на всичко, което се е влошило и да създаде по-добро социално взаимодействие.
С облагородяването можем да видим хиляди хора работят и търсят места с по-ниска цена на живот. Те имат достъп до места, за да подобрят нивото си и да създадат семейство със стабилност. Обикновено се случва да се преместят в нови квартали с нов достъп до жилище и на цена, която могат да си позволят.
Факт обаче преместване от провинцията в града Това е феноменът, известен още като джентрификация, като този, който посочваме. Оплакването е, че тези нови хора купуват на места, откъдето други са били изгонени. Тези други хора са от години оцелели от тях градски части и сега те трябва да се преместят в нов район или квартал, защото разходите за жилище се повишават за тях. Обикновено се случва при уязвими хора, като пенсионери или хора с увреждания.
Когато облагородяването е положително
Облагородяването може да има положителен ефект, свързани с инфраструктурата и услугите. Ако тези услуги се увеличат, те ще бъдат от полза за тези облагородени райони, особено тези с ниски доходи. Друг положителен аспект е помагането съживяване на деградирали градски зони и подобряване на качеството на живот на всички жители.
Социално въздействие с това явление
Тези нови пространства са проектирани да привличане на нови съседи, с градски живот и качествени пространства, така че да могат да си позволят да живеят в тях. Тези нови съседи трябваше да напуснат други места и да живеят далеч от работното си място.
Джентрификацията има социално въздействие за хора, които вече са живели в тези райони, тъй като в крайна сметка те са засегнати от няколко фактора. Новите жители са хора с по-висока покупателна способност и това ги тласка отхвърляне на нови нужди и очаквания. Случва се да бъде издадена нова промяна и старите малки предприятия трябва да затворят или да направят нова промяна. Фактът е, че трябва отворете нови, по-скъпи и изключителни бизнеси които са достъпни за нови жители.
От друга страна, един от негативните факти е социалният ефект от пристигането на нови хора в квартала, което предизвиква цените на жилищата растат и хората с ниски доходи трябва да бъдат принудени да се преместят в други райони. Това може да генерира конфликти между хората, тъй като социалните мрежи сред общността се губят и могат да генерират културни конфликти и социално-икономически.
Кои са хората, които са най-засегнати от облагородяването?
Когато говорим за негативно въздействие, то е когато знаем загуба на културната идентичност на района, предвид техните обичаи. Когато идват хора с по-висока покупателна способност, те изместват хората с ниски доходи. Те започват да магазини, барове или ресторанти да бъдат заменени с по-модерни.
Най-уязвими са хората с ниски доходи, като напр възрастни, бездомни, хора с увреждания или уязвими хора. Много от тях не могат да понесат поскъпването и са принудени да се преместят на по-достъпни места, но макар това да изглежда като решение на проблема, в действителност това е голям проблем за тези, които не могат и нямат поддържащи мрежи.
Къде може да се наблюдава това явление?
Това явление се случва в много градове. В Европа това се случва в много страни и в Испания също. Случвало се е в Барселона с квартали като Born или Gòtic и в Мадрид, в квартали като La Latina или Lavapiés.
Трансформацията на тези квартали е генерирала много повече богатство в средносрочен и дългосрочен план, в контекста на социалното въздействие на джентрификацията. Създадена е повече сигурност в кварталите и подобри имиджа на градовете, тъй като изглеждат по-чисти, модерни и привлекателни. Вярно е, че кварталите стават все по-модерни и водят до поскъпване на апартаменти или помещения.
Но има своя двойник, предвид това, което обсъдихме. Прекомерната цена е причина за спекулации, което означава, че дългогодишните жители не могат да си позволят определени увеличения, например увеличение на наема, и трябва да напуснат квартала. Следователно кварталите губят част от първоначалната си идентичност и дори може да има излишък от туристически апартаменти.