El данък прехвърляне на собственост Това е момент от голямо значение за гражданите на държавата, когато придобиват стока, като се има предвид, че тя трябва да бъде платена в определен период от време. Следователно е необходимо да имате правилни познания за това, информация, която ще бъде подробно описана в тази статия.
Данък за заплащане за придобиване на стока
Какво представлява данъкът върху собствеността?
El данък прехвърляне на собственост (ITP) е парична сума, която всеки от гражданите трябва да анулира, за да може да заварява с обществени разходи, този данък се дава за три непогасени точки, които са:
- Обременителни прехвърляния на собственост
- Транзакции от фирмен тип
- Съдебни актове с документи
Следователно данъкът върху прехвърлянето на собственост е отговорен за облагането, когато се извършва покупка на стока като къща, кола или други, което също обхваща наеми, аспекти във връзка с капитала, съдебни актове, актове на къща, ипотеки и много други случаи. Това означава, че е много важно да се знае пряката връзка, която ITP има с тези стоки.
за жилище
Както бе споменато по-горе, данъкът върху прехвърлянето на собственост е изцяло свързан с процесите на някои покупки или продажба на жилища, както и отдаване под наем, следователно е необходимо да се знае как възниква в тези случаи. На първо място се подчертава, че лицето, което придобива жилището или имота, е този, който трябва да плати данъка по задължителен начин.
Което означава, че когато става дума за наем, лицето, което е изложено като наемател, е този, който трябва да извърши плащането. За тези случаи по отношение на жилищата, заинтересован от имота клиент ще бъде лицето, което директно ще бъде подчертано като задължено да плати данъка при прехвърляне на имота.
Извършване на плащането
Този данък идва от държавата, както беше отбелязано по-горе, лицето, което придобива стоката, е отговорно да извърши плащането за нея, за това трябва да знае как се извършва процесът. Като се има предвид, че тези данъци са пряко свързани с автономията, отговорното лице трябва да отиде при делегацията, която е показана за хасиендите според общността, която им съответства.
При притежаване на къщата трябва да се знае, че има най-малко тридесет дни, за да може да се извърши плащането, което се брои от момента, в който е извършена покупката на имота и че всички документи вече са налице. правен. След като всички документи са подписани, можете да се обърнете към делегацията в рамките на този период от време.
Във връзка с плащането, което трябва да се извърши, е необходимо да се вземе предвид количеството или сумата на същото, за това е важно да се вземе предвид оценката на актива, както и да се знаят таксите, които са платени. Обикновено за тези квоти, вариациите се подчертават в зависимост от общността, тъй като те са показани като тези, които отговарят за задаването на тази стойност, както и свързани точки като бонуси, удръжки, процедури, сетълменти.
За да можете да извършвате данъчни или други плащания, са представени различни опции, препоръчваме ви да прочетете за банкова сметка
Обременени операции
От страна на ITP се подчертава, че отговаря за облагането на различни операции, които бяха посочени в началото на информацията, те трябва да бъдат подробно детайлизирани, за да се разбере лесно как протича процесът. За това се вземат предвид следните точки:
- При обременяващи прехвърляния на имущество те са тези, които възникват, когато даден актив се прехвърля като обременяващ, при който няма да е необходимо да се плаща ДДС. Когато се извършва покупка на къща, жилище, плащането на данъка се извършва, когато анулирането е втора употреба, обикновено тези данъци се изразяват между 4% до 10%, това варира в зависимост от общността, в която се намира вече се прилагат и удръжки
- Операциите от фирмен тип са пряко свързани с капитала, което може да подчертае растеж или намаление по отношение на социалното. Тези данъци се показват в направените вноски между партньорите, които обикновено са 1%.
- А съдебните актове с документи, които са административни, за да могат да официализират процеса в страната, освен това могат да бъдат и нотариални като търговски. В случай, че сте в чужбина, това ще позволи да бъдат валидни и във вашата страна. Този вид данък има вариации по същия начин, между диапазон от 0,5% до 1,5%
изчисление
Много важен момент е относно изчисленията на ITP. За това трябва да се има предвид, че тези проявяват вариации в зависимост от операциите, които се облагат, при които местоположението на актива също влияе. При продажба на имота, както беше посочено по-горе, същото се прилага, когато те са направени втора ръка.
Купуване на жилище
Тогава лицето, което извършва покупката, ще отговаря за плащането на данъка, докато лицето, извършило продажбата, трябва да се грижи за данъците върху дохода, тъй като е получил някаква печалба от това. . За изчисляване на данъка се взема предвид местоположението на жилището, тъй като то влияе върху продажбите, в определени случаи има известно намаление, но варира поради влияещи фактори.
Наемете къща
В случай на наем, плащането се извършва след подписване на документите за приключване на процеса, тогава ще е необходимо да се знае данъчната основа, това ще повлияе както на продължителността на договора, така и на размера на наема, който се плаща на месец .
Автомобилен
По отношение на превозните средства трябва да се вземе предвид пазарната стойност, която се основава на прилагане на процента, който е незначителен, като се отчита времето на автомобила, както и неговата стойност. След това, към получената пазарна стойност, процентът трябва да се приложи според общността, в която се намира, следователно те обикновено имат вариация.
промени
ITP се регулира от различни наредби по отношение на съдебни актове, сред които е показано, че в момента при заемите, банковите субекти са отговорни, клиентът не предприема действия по този случай, а трябва да извършва плащания само според ипотечната лихва.
Така че, когато дадено лице извършва някакъв вид прехвърляне на актив или промяна на права е подчертана, ITP действа в тези случаи като данък във връзка с различни операции, както е споменато по-горе. Ще се изисква също така да се знае как се изчислява стойността на този данък и как е процесът на плащане, тъй като има период от време, в който лицето да извърши правилно това действие.
В икономическата област има много ситуации, които могат да възникнат, като например да имат дългове, за тях е важно да се има предвид, че е възможно да се сблъскат с притежанието на актив, като дом. Ако се интересувате от това, препоръчваме ви да прочетете за Уреждане